ブログ エアコンを16度で運転するときのポイントと消臭効果とは
エアコンを最低温度である16度で運転する方法は、内部の汚れやカビの臭いを取り除く簡易的な手段として注目されています。本記事では、その仕組みや効果、さらに本格的なエアコンクリーニング方法までを詳しく解説します。16度冷房がどのように消臭に寄与...
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その他のトラブル 【保存版】エアコンがカビ臭いときの原因・対処法・予防まで徹底解説
エアコンをつけると感じる嫌なカビ臭いニオイは、放置してしまうと健康への悪影響や電気代の増加、ひいてはエアコンの故障につながることがあります。特に夏場は湿度が高く、内部に溜まったホコリと結露が結びつきやすいため、このタイミングでカビ臭さを感じ...
コラム エアコンから酸っぱい臭いがする原因と対策を徹底解説
エアコンから感じる酸っぱい臭いは、不快なだけでなく健康被害や電気代の増加など、家計や生活環境にも大きな影響を与える可能性があります。このような臭いの主な要因にはカビや雑菌の繁殖だけでなく、生活臭や排水不良など複数の原因が考えられます。対策を...
その他のトラブル 賃貸のお風呂の排水溝の流れが悪い？原因から対処法まで徹底解説
賃貸物件でお風呂の排水口の流れが悪くなると、入居者にとっては大きなストレスになります。日々の入浴に支障が出るだけでなく、室内環境の悪化や近隣トラブルの原因にもなりかねないからです。原因としては、髪の毛や石鹸カスなどの汚れ、配管の老朽化や異物...
コラム 不動産経営の基礎知識と成功のポイントとは？
不動産経営とは、土地や建物などの不動産を活用して収益を生み出す投資・経営スタイルです。本記事では、不動産経営に関する基礎的な知識から成功のためのポイント、さらには専門家との連携など幅広く解説します。経営リスクを抑えつつ安定した収益を確保する...
コラム アパート経営における利回りは？：最低ラインから計算方法まで
アパート経営では、投資額に対してどのくらいの収益が得られるかが重要です。その収益性を判断するうえで最も代表的な指標が利回りです。利回りを正しく把握することで、投資リスクの見極めや売買時の判断がより明確になります。特に実質利回りを重視すること...
コラム 【保存版】家賃滞納の完全対策ガイド：オーナーが知るべき強制退去の流れと予防策
家賃滞納はオーナーにとって収入源を断たれる深刻な問題であり、対処を誤ると経営に大きな影響を与える可能性があります。滞納が続くほど回収は困難になり、法的手続きや強制退去といった時間とコストを要する状況に発展しかねません。また、家賃滞納に対応す...
コラム アパートが事故物件になったときの対処法と告知義務ガイドライン徹底解説
アパートで発生した死亡事故や予期せぬトラブルは、物件をいわゆる事故物件とみなす大きな要因になります。オーナーとしては、物件価値の下落や心理的瑕疵など考慮すべきポイントが多く、正しく対応しなければ後のトラブルに発展する恐れがあります。2021...
コラム 大規模修繕とは？マンションを長く保つためのポイントを解説
マンションを長い年月にわたり快適な状態で維持するためには、定期的なメンテナンスに加えて一定のタイミングで大規模修繕を行うことが重要です。大規模修繕によって老朽化した部分を補修・更新し、建物の安全性と資産価値を守ることができます。本記事では、...
コラム 部屋がにおう原因は？消す方法とにおいの予防方法を徹底解説！
部屋のにおいは、日常生活の中で多くの人が気にする悩みのひとつです。汗やタバコ、食べ物のにおいなど、原因はさまざまですが、正しく対策をすれば解消は可能です。この記事では、部屋が臭くなる理由と、手軽に取り入れられる消臭方法や予防策をわかりやすく...