コラム エアコンのイヤな臭いを徹底解説！原因・対策から買い替えまでまるごとガイド
エアコンから漂うイヤな臭いは、不快感だけでなく健康面や家計にも悪影響を及ぼしかねない大きな問題です。エアコンが引き起こす臭いの正体を知り、きちんと対処することで室内環境を快適に保つことができます。本記事では、エアコンの臭いの主な種類からその...
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コラム エアコンは夏本番前に確認を！知っておきたい基本ポイント
夏の猛暑を快適に過ごすためには、久しぶりにエアコンを使い始める前の準備が重要です。フィルターやルーバーに付着したホコリやカビを掃除し、電源やリモコンなどの基本チェックをしておくと嫌な臭いや故障を防げます。さらに事前の試運転を通じて冷房効果を...
コラム 不動産管理にかかる費用のすべて〜相場・内訳・会社選びを徹底解説
不動産投資や賃貸経営を行ううえで、管理にかかる費用は収益を左右する重要なポイントです。物件を所有するだけでなく、入居者の募集や建物の維持、各種手続きなど、多岐にわたる業務を適切に行う必要があります。本記事では、不動産管理費用とは何か、どのよ...
コラム 一戸建てにおける近隣トラブル９選！原因と解決策を解説！
一戸建てに住むとプライバシーを確保しやすい一方で、近隣との距離が近くなることから様々なトラブルが発生しやすくなります。本記事では、よくあるトラブルの事例と原因、未然に防ぐ方法や解決策をそれぞれ解説します。一度問題が起きると、引っ越しや住宅の...
コラム 不動産管理手数料の相場はどれくらい？選び方と注意点を徹底解説
不動産投資を行ううえで、物件の管理業務は収益性を左右する重要なポイントです。本記事では不動産管理手数料の相場と、適切な管理会社を選ぶ際の注意点やチェックポイントを解説していきます。手数料の詳細からサブリース契約のリスク、管理委託契約書のポイ...
コラム 建物維持管理の基本と実践ガイド
ここでは、建物の安全性や快適性を長期にわたって保つための維持管理の基本的な考え方と実践的な方法を解説します。建物のオーナーや管理者だけでなく、利用者にとっても役立つ情報を整理し、効果的な維持管理のポイントをまとめました。建物維持管理の基礎知...
コラム 賃貸物件でのダニ・南京虫対策完全ガイド：原因から補償まで【詳細解説】
はじめに賃貸物件でのダニ・南京虫の発生は、入居者の生活環境に重大な影響を及ぼす深刻な問題です。近年、生活様式の変化や気候変動の影響により、これらの害虫被害が増加傾向にあり、適切な対策の必要性が高まっています。本記事では、予防から駆除、さらに...
コラム マンションのリフォームをしたい！流れや注意点を解説
マンションのリフォームは、快適な住まいを手に入れるために重要な手段です。しかし、専有部と共用部の区別や管理規約など、戸建て住宅とは異なる注意点も多くあります。リフォームを成功させるためには、マンション特有のルールを把握しながら進めることが欠...
お知らせ テレビ神奈川 環境保護キャンペーンCM放映のお知らせ
この度、弊社は神奈川県の美しい自然環境を紹介する「神奈川自然環境物語 年度末＆新年度特別編」（テレビ神奈川）に協賛させていただくことになりました。放映概要放送局：テレビ神奈川（tvk）放送期間：2025年3月26日(水曜日）～4月2日（水曜...
コラム 賃貸管理の手数料はどのくらい？業務内容・相場から管理会社選びのポイントまで徹底解説
賃貸管理を行う上で欠かせないのが管理手数料です。どのような業務に対して発生し、相場はいくらほどなのかを理解しておくことは、オーナーとしての収益を安定させるうえでとても重要です。本記事では、管理手数料の仕組みや相場、業務内容などを詳しく解説し...