コラム 大規模修繕とは？マンションを長く保つためのポイントを解説
マンションを長い年月にわたり快適な状態で維持するためには、定期的なメンテナンスに加えて一定のタイミングで大規模修繕を行うことが重要です。大規模修繕によって老朽化した部分を補修・更新し、建物の安全性と資産価値を守ることができます。本記事では、...
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コラム 不動産管理にかかる費用のすべて〜相場・内訳・会社選びを徹底解説
不動産投資や賃貸経営を行ううえで、管理にかかる費用は収益を左右する重要なポイントです。物件を所有するだけでなく、入居者の募集や建物の維持、各種手続きなど、多岐にわたる業務を適切に行う必要があります。本記事では、不動産管理費用とは何か、どのよ...
コラム 【保存版】賃貸設備トラブルの原因から対応まで徹底解説
賃貸物件の設備トラブルは、入居者・大家の双方にとって大きな問題となることがあります。特にエアコンや給湯器、水回りなどは生活に直結するため、速やかな対応が求められます。本記事では、賃貸設備トラブルの種類や対応方法、民法改正のポイント、賃料減額...
コラム 賃貸管理の手数料はどのくらい？業務内容・相場から管理会社選びのポイントまで徹底解説
賃貸管理を行う上で欠かせないのが管理手数料です。どのような業務に対して発生し、相場はいくらほどなのかを理解しておくことは、オーナーとしての収益を安定させるうえでとても重要です。本記事では、管理手数料の仕組みや相場、業務内容などを詳しく解説し...
コラム マンションに宅配ボックスを設置する？メリットから設置費用の目安も解説
ネット通販の普及や在宅時間の変化によって、マンションの荷物受け取り事情は大きく変わりつつあります。特に在宅中でも仕事や家事などで宅配便を受け取りづらい場合、再配達を依頼する手間が増えがちです。このような悩みを解消する手段として、宅配ボックス...