投資

本記事では、ライフプランとは何か、その必要性や作成方法、さらには実際の活用法までをわかりやすく解説します。ライフプランを考える際には、収入や支出、公的年金など、将来の資金繰りをイメージすることが重要です。シミュレーション結果はあくまで目安で...

不動産投資や賃貸経営を行ううえで、管理にかかる費用は収益を左右する重要なポイントです。物件を所有するだけでなく、入居者の募集や建物の維持、各種手続きなど、多岐にわたる業務を適切に行う必要があります。本記事では、不動産管理費用とは何か、どのよ...

賃貸経営には物件の維持管理や入居者対応など、多くの業務が含まれます。本記事では、不動産管理と賃貸管理の基本や業務内容、管理形態の種類、管理会社選びのポイントなど、幅広い視点から解説します。これから賃貸経営を始める方や、既にオーナーとして物件...

長期修繕計画は、アパートや賃貸物件を長持ちさせ資産を維持し不動産投資をやることにおいて必要不可欠なものです。本記事では、長期修繕計画の基本的な知識から計画の作り方、資金準備や管理のポイントを詳しく解説します。計画的な修繕は資産価値の維持だけ...

賃貸管理を行う上で欠かせないのが管理手数料です。どのような業務に対して発生し、相場はいくらほどなのかを理解しておくことは、オーナーとしての収益を安定させるうえでとても重要です。本記事では、管理手数料の仕組みや相場、業務内容などを詳しく解説し...

不動産投資において、キャッシュフローは投資家にとって非常に重要な視点です。毎月の家賃収入から経費やローン返済を差し引いたうえで、実際に手元に残るお金がどの程度なのかを明確に把握することが、投資の安定性を左右します。帳簿上の利益だけでは判断で...