コラム 不動産管理手数料の相場はどれくらい？選び方と注意点を徹底解説
不動産投資を行ううえで、物件の管理業務は収益性を左右する重要なポイントです。本記事では不動産管理手数料の相場と、適切な管理会社を選ぶ際の注意点やチェックポイントを解説していきます。手数料の詳細からサブリース契約のリスク、管理委託契約書のポイ...
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コラム 建物維持管理の基本と実践ガイド
ここでは、建物の安全性や快適性を長期にわたって保つための維持管理の基本的な考え方と実践的な方法を解説します。建物のオーナーや管理者だけでなく、利用者にとっても役立つ情報を整理し、効果的な維持管理のポイントをまとめました。建物維持管理の基礎知...
コラム 賃貸物件でのダニ・南京虫対策完全ガイド：原因から補償まで【詳細解説】
はじめに賃貸物件でのダニ・南京虫の発生は、入居者の生活環境に重大な影響を及ぼす深刻な問題です。近年、生活様式の変化や気候変動の影響により、これらの害虫被害が増加傾向にあり、適切な対策の必要性が高まっています。本記事では、予防から駆除、さらに...
コラム マンションのリフォームをしたい！流れや注意点を解説
マンションのリフォームは、快適な住まいを手に入れるために重要な手段です。しかし、専有部と共用部の区別や管理規約など、戸建て住宅とは異なる注意点も多くあります。リフォームを成功させるためには、マンション特有のルールを把握しながら進めることが欠...
お知らせ テレビ神奈川 環境保護キャンペーンCM放映のお知らせ
この度、弊社は神奈川県の美しい自然環境を紹介する「神奈川自然環境物語 年度末＆新年度特別編」（テレビ神奈川）に協賛させていただくことになりました。放映概要放送局：テレビ神奈川（tvk）放送期間：2025年3月26日(水曜日）～4月2日（水曜...
コラム 賃貸管理の手数料はどのくらい？業務内容・相場から管理会社選びのポイントまで徹底解説
賃貸管理を行う上で欠かせないのが管理手数料です。どのような業務に対して発生し、相場はいくらほどなのかを理解しておくことは、オーナーとしての収益を安定させるうえでとても重要です。本記事では、管理手数料の仕組みや相場、業務内容などを詳しく解説し...
コラム 不動産管理と賃貸の基礎知識ガイド
賃貸経営には物件の維持管理や入居者対応など、多くの業務が含まれます。本記事では、不動産管理と賃貸管理の基本や業務内容、管理形態の種類、管理会社選びのポイントなど、幅広い視点から解説します。これから賃貸経営を始める方や、既にオーナーとして物件...
ガスのトラブル ガスが漏れてる！？ガス漏れの原因と対処法について解説！
はじめにガスは私たちの生活に欠かせないエネルギー源ですが、同時に適切な管理と注意が必要です。ガスのトラブルは、小さな不具合から生命を脅かす危険な状況まで、様々な形で発生する可能性があります。本記事では、一般的なガスのトラブルのなかでもガス漏...
コラム 賃貸物件のハエ・コバエ・チョウバエ対策ガイド
とても不愉快で衛生的にも問題となるハエ類は、賃貸物件において深刻な課題となっています。特に夏季から秋季にかけて頻繁に発生し、入居者の生活の質を著しく低下させる要因となっているため、適切な対策が不可欠です。本記事では、賃貸物件におけるハエ類の...
コラム 賃貸アパートの白アリ対策完全ガイド：予防から駆除まで
賃貸アパートの管理において、シロアリ被害は避けて通れない重要な課題の一つです。近年、気候変動や建物の高齢化により、シロアリ被害の報告が増加傾向にあります。シロアリは建物の構造に重大な損害を与える可能性がある深刻な害虫であり、早期発見と適切な...