コラム 不動産における隣人トラブルの解決方法と予防策
不動産を巡る隣人トラブルは、快適な居住環境や資産価値に大きく影響を与える重要な問題です。スムーズなトラブル解決や未然防止に向けた基本的な考え方と対策を知ることで、安心して住まいや取引を進められるようにしましょう。隣人トラブルの主な原因と事例...
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コラム うちのマンションの固定資産税はいくら？固定資産税の基本的知識をやさしく解説
マンションを所有していると気になるのが固定資産税です。本記事では、固定資産税とは何か、その仕組みや計算方法からおトクに納める方法まで、やさしく解説します。新築と中古マンションでの違いや価格帯別のシミュレーションも交えながら、具体的なポイント...
お知らせ テレビ神奈川 環境保護キャンペーンCM放映のお知らせ
この度、弊社は神奈川県の美しい自然環境を紹介する「神奈川自然環境物語 年度末＆新年度特別編」（テレビ神奈川）に協賛させていただくことになりました。放映概要放送局：テレビ神奈川（tvk）放送期間：2025年3月26日(水曜日）～4月2日（水曜...
コラム 賃貸管理の手数料はどのくらい？業務内容・相場から管理会社選びのポイントまで徹底解説
賃貸管理を行う上で欠かせないのが管理手数料です。どのような業務に対して発生し、相場はいくらほどなのかを理解しておくことは、オーナーとしての収益を安定させるうえでとても重要です。本記事では、管理手数料の仕組みや相場、業務内容などを詳しく解説し...
コラム 不動産管理の全貌解明！プロが明かす仕事内容とやりがいの真実
不動産管理業は、オーナーとテナントの両方にとって非常に重要な役割を果たしています。物件の健全な運営と管理は、オーナーの資産価値を維持し、テナントに快適な居住環境を提供するためには欠かせません。今回のブログでは、不動産管理業の役割と仕事内容、...
コラム 不動産投資で重要なキャッシュフローとは？計算方法や改善方法を解説
不動産投資において、キャッシュフローは投資家にとって非常に重要な視点です。毎月の家賃収入から経費やローン返済を差し引いたうえで、実際に手元に残るお金がどの程度なのかを明確に把握することが、投資の安定性を左右します。帳簿上の利益だけでは判断で...
コラム マンションに宅配ボックスを設置する？メリットから設置費用の目安も解説
ネット通販の普及や在宅時間の変化によって、マンションの荷物受け取り事情は大きく変わりつつあります。特に在宅中でも仕事や家事などで宅配便を受け取りづらい場合、再配達を依頼する手間が増えがちです。このような悩みを解消する手段として、宅配ボックス...
コラム 賃貸物件のハエ・コバエ・チョウバエ対策ガイド
とても不愉快で衛生的にも問題となるハエ類は、賃貸物件において深刻な課題となっています。特に夏季から秋季にかけて頻繁に発生し、入居者の生活の質を著しく低下させる要因となっているため、適切な対策が不可欠です。本記事では、賃貸物件におけるハエ類の...
コラム 私道トラブルとは？私道にまつわる問題の解決と予防策を解説
私道トラブルの解決と予防策のすべて私道は個人や法人が所有する道であるため、公道と比べて管理や利用のルールが複雑になりがちです。実際に住宅や土地を購入・売却する際、あるいは近隣住民との日常的な利用場面で、私道をめぐるトラブルが起きる可能性があ...
コラム 賃貸アパートの白アリ対策完全ガイド：予防から駆除まで
賃貸アパートの管理において、シロアリ被害は避けて通れない重要な課題の一つです。近年、気候変動や建物の高齢化により、シロアリ被害の報告が増加傾向にあります。シロアリは建物の構造に重大な損害を与える可能性がある深刻な害虫であり、早期発見と適切な...