コラム エアコンが汗臭い・雑巾臭い原因と対処法を徹底解説
エアコンを使用していると、ふとしたときに汗臭い・雑巾臭いと感じることはありませんか？ こうした嫌な臭いの原因を知り、適切に対処することは、快適な室内環境を保つうえで非常に重要です。原因は多岐にわたり、カビや雑菌の繁殖、部屋の空気中に含まれる...
不動産
コラム コラム エアコンの冷房で感じるイヤな臭いを徹底撃退！原因から対処法・予防策まで総まとめ
エアコンの冷房運転を始めた途端、嫌な臭いが気になった経験はありませんか？高温多湿の季節や部屋の環境によっては、臭いの原因となるカビや汚れが発生しやすくなります。こうした臭いを放置してしまうと、体調不良やエアコン自体の性能低下を招く恐れもあり...
ブログ エアコンを16度で運転するときのポイントと消臭効果とは
エアコンを最低温度である16度で運転する方法は、内部の汚れやカビの臭いを取り除く簡易的な手段として注目されています。本記事では、その仕組みや効果、さらに本格的なエアコンクリーニング方法までを詳しく解説します。16度冷房がどのように消臭に寄与...
その他のトラブル 【保存版】エアコンがカビ臭いときの原因・対処法・予防まで徹底解説
エアコンをつけると感じる嫌なカビ臭いニオイは、放置してしまうと健康への悪影響や電気代の増加、ひいてはエアコンの故障につながることがあります。特に夏場は湿度が高く、内部に溜まったホコリと結露が結びつきやすいため、このタイミングでカビ臭さを感じ...
コラム エアコンから酸っぱい臭いがする原因と対策を徹底解説
エアコンから感じる酸っぱい臭いは、不快なだけでなく健康被害や電気代の増加など、家計や生活環境にも大きな影響を与える可能性があります。このような臭いの主な要因にはカビや雑菌の繁殖だけでなく、生活臭や排水不良など複数の原因が考えられます。対策を...
コラム 大家が知っておくべき保険とは？：火災保険から賠償責任保険まで徹底解説
本記事では、大家・オーナーが知っておくべき代表的な保険の種類や加入メリット、注意点などを一挙に解説します。火災・自然災害からのリスクヘッジだけでなく、賃貸経営で想定されるさまざまなトラブルに備えるポイントをまとめました。近年は火災保険料の改...
コラム 不動産経営の基礎知識と成功のポイントとは？
不動産経営とは、土地や建物などの不動産を活用して収益を生み出す投資・経営スタイルです。本記事では、不動産経営に関する基礎的な知識から成功のためのポイント、さらには専門家との連携など幅広く解説します。経営リスクを抑えつつ安定した収益を確保する...
コラム アパート経営における利回りは？：最低ラインから計算方法まで
アパート経営では、投資額に対してどのくらいの収益が得られるかが重要です。その収益性を判断するうえで最も代表的な指標が利回りです。利回りを正しく把握することで、投資リスクの見極めや売買時の判断がより明確になります。特に実質利回りを重視すること...
コラム 【保存版】家賃滞納の完全対策ガイド：オーナーが知るべき強制退去の流れと予防策
家賃滞納はオーナーにとって収入源を断たれる深刻な問題であり、対処を誤ると経営に大きな影響を与える可能性があります。滞納が続くほど回収は困難になり、法的手続きや強制退去といった時間とコストを要する状況に発展しかねません。また、家賃滞納に対応す...
コラム アパートが事故物件になったときの対処法と告知義務ガイドライン徹底解説
アパートで発生した死亡事故や予期せぬトラブルは、物件をいわゆる事故物件とみなす大きな要因になります。オーナーとしては、物件価値の下落や心理的瑕疵など考慮すべきポイントが多く、正しく対応しなければ後のトラブルに発展する恐れがあります。2021...