コラム 賃貸でできる防音対策の完全ガイド：空気音・固体音を抑える工夫
賃貸暮らしにおいて気になるのが、近隣との騒音トラブルです。集合住宅ではお互いの生活音が思わぬストレスの原因になりやすいため、適切な防音対策を知っておくことは非常に重要です。本記事では、空気伝搬音と固体伝搬音の違いや、防音対策の基本アプローチ...
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コラム 蛇口の水漏れはこう直す！応急処置から原因別対策まで解説します
蛇口からの水漏れは放置すると水道料金の増加だけでなく、湿度が上昇しカビやダニの発生などさまざまなトラブルを引き起こします。本記事では、水漏れ発生時の応急処置から原因別の修理方法、プロに依頼すべき状況の判断基準までをわかりやすく解説します。日...
コラム アパート経営の初期費用を徹底解説！必要な自己資金とリスクを網羅的に紹介
アパート経営では、建築費や購入費用だけでなく、税金や保険など多岐にわたる初期費用がかかります。これらのコストを正しく理解しておかないと、資金計画が崩れてしまうリスクがあります。しっかりと各項目を把握し、必要な自己資金やローンの活用方法を検討...
コラム コンセントから火花が出た！原因や対処法を徹底解説
コンセントにプラグを差し込んだときに火花が散ると、思わず驚いてしまうものです。しかし、これは多くの家庭で起こりがちな現象であり、必ずしも重大なトラブルに直結するわけではありません。とはいえ、小さな火花でも放置すると火災や感電事故のリスクを高...
コラム 賃貸の防犯設備を総まとめ！安全な住まいを選ぶためのポイント
賃貸物件を探す際には、家賃や立地条件だけでなく、防犯対策の充実度にも目を向けることが大切です。窃盗や不審者の侵入は予期せぬタイミングで起こりうるため、快適な生活を守るためには防犯対策を見逃せません。本記事では、代表的な防犯設備の特徴や導入コ...
コラム アパートでの動物トラブルを徹底解説：解決策と予防策
アパートでの動物トラブルは、ペットの飼育可否がはっきりしていない物件だけでなく、ペット可物件であってもさまざまなリスクを伴います。住民間のトラブルや契約違反など、実際に起こりうる課題を理解し、適切に対策をとることが重要です。ペットと暮らすう...
コラム 部屋がにおう原因は？消す方法とにおいの予防方法を徹底解説！
部屋のにおいは、日常生活の中で多くの人が気にする悩みのひとつです。汗やタバコ、食べ物のにおいなど、原因はさまざまですが、正しく対策をすれば解消は可能です。この記事では、部屋が臭くなる理由と、手軽に取り入れられる消臭方法や予防策をわかりやすく...
コラム 不動産管理にかかる費用のすべて〜相場・内訳・会社選びを徹底解説
不動産投資や賃貸経営を行ううえで、管理にかかる費用は収益を左右する重要なポイントです。物件を所有するだけでなく、入居者の募集や建物の維持、各種手続きなど、多岐にわたる業務を適切に行う必要があります。本記事では、不動産管理費用とは何か、どのよ...
コラム 【保存版】賃貸設備トラブルの原因から対応まで徹底解説
賃貸物件の設備トラブルは、入居者・大家の双方にとって大きな問題となることがあります。特にエアコンや給湯器、水回りなどは生活に直結するため、速やかな対応が求められます。本記事では、賃貸設備トラブルの種類や対応方法、民法改正のポイント、賃料減額...
コラム 賃貸のエアコンが故障した場合の対応は？故障時の対処法と予防策
地球温暖化や気候変動が著しい昨今、エアコンは夏の暑さや冬の寒さを乗り切るために不可欠な設備です。しかし長年使っていると、突然エアコンが故障してしまうことも珍しくありません。その際、修理費用や連絡先がよく分からず戸惑うオーナーも多いのではない...