コラム 大規模修繕とは？マンションを長く保つためのポイントを解説
マンションを長い年月にわたり快適な状態で維持するためには、定期的なメンテナンスに加えて一定のタイミングで大規模修繕を行うことが重要です。大規模修繕によって老朽化した部分を補修・更新し、建物の安全性と資産価値を守ることができます。本記事では、...
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コラム 不動産管理にかかる費用のすべて〜相場・内訳・会社選びを徹底解説
不動産投資や賃貸経営を行ううえで、管理にかかる費用は収益を左右する重要なポイントです。物件を所有するだけでなく、入居者の募集や建物の維持、各種手続きなど、多岐にわたる業務を適切に行う必要があります。本記事では、不動産管理費用とは何か、どのよ...
コラム 賃貸における管理費の相場は？設定方法や仕組みなど解説
賃貸物件を運用するうえで欠かせない要素となるのが管理費です。管理費の仕組みや相場、設定方法を理解することで、入居者の満足度や物件の魅力を高めることにもつながります。本記事では、管理費の基本から設定のコツ、管理会社の活用法まで詳しく解説します...
コラム マンション共用部分におけるトラブルとその対処法を解説
マンションの共用部分は、住民全体が快適に暮らすために欠かせない空間ですが、そこでのトラブルは後を絶ちません。本記事では、共用部分でよく起こる問題の事例をはじめ、その原因や解決策、そして未然に防ぐためのポイントをご紹介します。近年はライフスタ...
コラム 賃貸管理の手数料はどのくらい？業務内容・相場から管理会社選びのポイントまで徹底解説
賃貸管理を行う上で欠かせないのが管理手数料です。どのような業務に対して発生し、相場はいくらほどなのかを理解しておくことは、オーナーとしての収益を安定させるうえでとても重要です。本記事では、管理手数料の仕組みや相場、業務内容などを詳しく解説し...