コラム 不動産業をするなら知っておきたい原状回復をめぐるトラブルとガイドライン
賃貸物件の契約や退去時にしばしば問題となる原状回復。賃借人と貸主の双方にとって、負担範囲や修繕の義務が曖昧だとトラブルに発展することがあります。不動産業を行ううえで、原状回復に関する基礎知識やガイドラインを理解しておくことは、円滑な契約・退...
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コラム 親が持っている物件を任せたいと言ってきた どうしよう？
親が高齢になると、所有している不動産の管理や活用について話し合いが必要となるケースがあります。特に認知症が進んでしまう前に、次の世代へスムーズに承継していくことは多くの方が考える課題のひとつです。本記事では、親が持つ物件を“任せたい”と言っ...
コラム 不動産管理と賃貸の基礎知識ガイド
賃貸経営には物件の維持管理や入居者対応など、多くの業務が含まれます。本記事では、不動産管理と賃貸管理の基本や業務内容、管理形態の種類、管理会社選びのポイントなど、幅広い視点から解説します。これから賃貸経営を始める方や、既にオーナーとして物件...
コラム 不動産管理の全貌解明！プロが明かす仕事内容とやりがいの真実
不動産管理業は、オーナーとテナントの両方にとって非常に重要な役割を果たしています。物件の健全な運営と管理は、オーナーの資産価値を維持し、テナントに快適な居住環境を提供するためには欠かせません。今回のブログでは、不動産管理業の役割と仕事内容、...
ガスのトラブル ガスが漏れてる！？ガス漏れの原因と対処法について解説！
はじめにガスは私たちの生活に欠かせないエネルギー源ですが、同時に適切な管理と注意が必要です。ガスのトラブルは、小さな不具合から生命を脅かす危険な状況まで、様々な形で発生する可能性があります。本記事では、一般的なガスのトラブルのなかでもガス漏...
コラム 賃貸物件のハエ・コバエ・チョウバエ対策ガイド
とても不愉快で衛生的にも問題となるハエ類は、賃貸物件において深刻な課題となっています。特に夏季から秋季にかけて頻繁に発生し、入居者の生活の質を著しく低下させる要因となっているため、適切な対策が不可欠です。本記事では、賃貸物件におけるハエ類の...
コラム 私道トラブルとは？私道にまつわる問題の解決と予防策を解説
私道トラブルの解決と予防策のすべて私道は個人や法人が所有する道であるため、公道と比べて管理や利用のルールが複雑になりがちです。実際に住宅や土地を購入・売却する際、あるいは近隣住民との日常的な利用場面で、私道をめぐるトラブルが起きる可能性があ...
コラム 賃貸アパートの白アリ対策完全ガイド：予防から駆除まで
賃貸アパートの管理において、シロアリ被害は避けて通れない重要な課題の一つです。近年、気候変動や建物の高齢化により、シロアリ被害の報告が増加傾向にあります。シロアリは建物の構造に重大な損害を与える可能性がある深刻な害虫であり、早期発見と適切な...
コラム 賃貸物件での蚊の発生：原因と対策完全ガイド【詳細解説】
賃貸物件での蚊の発生は、入居者の生活の質を著しく低下させる厄介な問題です。近年、気候変動の影響により蚊の活動期間が長期化し、その被害も深刻化しています。本記事では、蚊が発生する原因から1年を通した効果的な対策方法、さらには刺されてしまった時の対処法や予防法まで、専門的な知見に基づいて詳しく解説していきます。
コラム 部屋にゴキブリが！予防と対策のポイントについて解説
誰もが経験したくない不快な来客、そうゴキブリです。突如として静かな日常を破るその存在は、多くの人々に強い不安と驚きをもたらします。家の中で予期せずその姿を目にした時の動揺は、誰しもが避けたい経験の一つでしょう。しかし、この状況で慌てふためい...